Генеральный директор сдает ООО нежилое помещение в аренду: какую минимальную сумму можно указать в договоре?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как рассчитать сумму договора ? Ситуация такая: Физ. лицо сдает в аренду нежилые помещения обществу с ограниченной ответственностью, где физ. лицо является ген.директором. Договор аренды составлен на 11 месяцев, общая площадь нежилых помещений 1200кв. м. ( в него входит гостиница, гостиничный домик, кафе и баня) Нам бы хотелось поставить минимальную сумму, на что нам ориентироваться , помещения находятся В Брянской области. Спасибо.
Comments
-
Добрый день!
Ориентироваться надо на рыночную цену аренды подобных помещений в вашей местности. Сделка у вас между взаимозависимыми лицами, поэтому все условия в ней ИФНС будет проверять на соответствие рынку. Если обнаружатся отклонения, могут быть доначисления.
И еще один момент. Если помещение получено физлицом-директором не в дар и не по наследству, то для сдачи в аренду ему следует зарегистрироваться в качестве ИП. -
Алексей Крайнев, Спасибо!
